On se pose souvent de nombreuses questions lorsqu’on investit dans l’immobilier. Qu’on souhaite acheter un logement pour devenir propriétaire ou pour constituer un patrimoine, acquérir dans le neuf rapporte beaucoup ! Un investissement immobilier est un grand projet de vie. Il nécessite alors l’intervention d’un expert, le promoteur. Pourquoi faire appel à cet agent ?
Un promoteur immobilier, c’est quoi ?
Un promoteur immobilier est une personne qui tient un rôle capital dans un projet de construction immobilière. Son principal rôle est de prendre en charge la gestion du projet et la promotion des biens auprès des investisseurs potentiels.
En d’autres termes, le promoteur immobilier accompagne son client à trouver l’investissement le plus avantageux. Il assure la recherche de terrain constructible, la commercialisation des lots, le suivi des travaux et le respect des coûts et des délais. Enfin, il garantit la gestion des imprévus. D’autres informations sont disponibles sur le site https://devlop.eu/.
Un conseiller à l’écoute
Quel est l’avantage de contacter un professionnel si on n’a pas les meilleurs conseils ? Le promoteur propose des conseils avisés et un guide dans les étapes à suivre. Après avoir étudié les objectifs du client, il suggère une étude patrimoniale personnalisée et fait les simulations financières et fiscales.
Il est le mieux placé pour savoir ce qui est le plus rentable. Il ne faut surtout pas hésiter à lui poser toutes les questions qui viennent à l’esprit. Il est là pour sécuriser l’investissement locatif.
Une bonne connaissance du marché immobilier
Lorsqu’on investit dans l’immobilier, on n’est forcément pas un grand connaisseur du domaine. C’est pourquoi il est essentiel de travailler avec un promoteur. Il connaît parfaitement le marché local et les meilleurs endroits pour investir et surtout selon le budget du client.
Il saura choisir la bonne adresse et la bonne typologie de logement. Aussi, il sait quoi faire pour bénéficier des avantages du neuf. Par exemple, le programme de défiscalisation peut réduire l’imposition si le logement est éligible.
Un accompagnement tout au long du projet
En optant pour les services d’un promoteur immobilier, le client a la garantie d’avoir un unique interlocuteur tout au long du projet. Lorsqu’on veut acheter dans le neuf, ce professionnel offre un accompagnement dans toutes les démarches immobilières.
Il lui appartient également de s’occuper de tous les documents liés à la construction comme notamment la demande du permis de construire. Mais il veille aussi à ce que toutes ces formalités soient réglées rapidement.
Bénéficier d’un véritable gain de temps
Un promoteur immobilier gère le dossier de son client d’une manière intégrale. Il prend tout en charge de A à Z. On n’a plus à se soucier de rien et se fier aux conseils de l’expert. Ceci est un énorme gain de temps, car il connaît le marché.
Il dispose également des compétences pour maîtriser le budget et donc satisfaire toutes les exigences. Le plus avantageux en termes de rapidité est qu’il peut même rechercher des financements, car il connaît la situation du client.
